SERVICIOS

Nuestros servicios

Acruber le ofrece un servicio integral en la administración de comunidades de propietarios. Realizamos el asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal en todos los aspectos que pudieran tener relación con dicha finca.

Funcionamiento del inmueble

Nuestra misión comienza por velar por el régimen general de la casa, sus instalaciones y servicios fomentando en todo momento la buena convivencia de los vecinos y mediando para evitar litigios.

Vigilancia y Seguimiento del correcto funcionamiento de las instalaciones que permita dar las instrucciones a las diferentes empresas o empleados encargados para que la situación y calidad del servicio sean adecuados.

Solución de cualquier incidencia que pueda plantear el inmueble, avisando a técnicos competentes en la materia a tratar

Gestión Económica y Financiera

Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad  tanto aquellas de carácter periódico y regular como las que tengan carácter excepcional que sean necesarias, con el fin de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios comunitarios del inmueble.

Confección de la liquidación anual de Cuentas, con detalle de los cobros y pagos efectuados, siempre avalados por sus correspondientes justificantes.

Elaboración de presupuesto anual de gastos.

Gestión de cobro de los recibos de provisión de fondos mensuales, tanto los derivados de la Junta General Ordinaria como de las Extraordinarias.

Gestión y cobro de posibles morosos.

Organización Juntas de Propietarios

Convocatoria de la Junta General Ordinaria y en su caso extraordinarias que fueran precisas.

Redacción de actas de cada una de estas reuniones.

Ejecución de acuerdos adoptados en la Junta General de Propietarios.

Preparación y gestión de subvenciones que puedan ser aplicables según los casos.

Custodia de la documentación del inmueble.

Gestión de Proveedores y Seguros

Búsqueda y contratación de los profesionales más ventajosos para la comunidad.

Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras y servicios en general de la comunidad.

Seguimiento y control de proveedores, averías, seguros.

Tramitación de los siniestros con las Compañías de Seguros y seguimiento exhaustivo de los mismos hasta su completa resolución de forma totalmente satisfactoria para la comunidad.

Control y seguimiento de los seguros contratados.

Gestión de Personal

Gestión de todos los temas relacionados con el personal contratado por la Comunidad:
  1.     Contratos laborales en sus distintas modalidades.
  2.     Confección de nóminas y seguros sociales.
  3.     Solicitud de subvenciones.
  4.     Incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo.
  5.     Búsqueda de sustitutos para las vacaciones y festivos.
  6.     Certificaciones a trabajadores

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