Nuestros servicios
Nuestros servicios
Acruber le ofrece un servicio integral en la administración de comunidades de propietarios. Realizamos el asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal en todos los aspectos que pudieran tener relación con dicha finca.
Funcionamiento del inmueble
Funcionamiento del inmueble
Nuestra misión comienza por velar por el régimen general
de la casa, sus instalaciones y servicios fomentando en todo momento la buena convivencia de los vecinos y mediando para evitar litigios.
Vigilancia y Seguimiento del correcto funcionamiento
de las instalaciones que permita dar las instrucciones a las diferentes empresas o empleados encargados para que la situación y calidad del servicio sean adecuados.
Solución de cualquier incidencia
que pueda plantear el inmueble, avisando a técnicos competentes en la materia a tratar
Gestión Económica y Financiera
Gestión Económica y Financiera
Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad
tanto aquellas de carácter periódico y regular como las que tengan carácter excepcional que sean necesarias, con el fin de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios comunitarios del inmueble.
Confección de la liquidación anual de Cuentas,
con detalle de los cobros y pagos efectuados, siempre avalados por sus correspondientes justificantes.
Elaboración de presupuesto
anual de gastos.
Gestión de cobro de los recibos
de provisión de fondos mensuales, tanto los derivados de la Junta General Ordinaria como de las Extraordinarias.
Gestión y cobro de posibles morosos.
Organización Juntas de Propietarios
Organización Juntas de Propietarios
Convocatoria de la Junta General Ordinaria
y en su caso extraordinarias que fueran precisas.
Redacción de actas
de cada una de estas reuniones.
Ejecución de acuerdos
adoptados en la Junta General de Propietarios.
Custodia de la documentación
del inmueble.
Gestión de Proveedores y Seguros
Gestión de Proveedores y Seguros
Búsqueda y contratación de los profesionales
más ventajosos para la comunidad.
Obtención de presupuestos
para las distintas obras, reparaciones o mejoras y servicios en general de la comunidad.
Seguimiento y control de proveedores, averías, seguros.
Tramitación de los siniestros
con las Compañías de Seguros y seguimiento exhaustivo de los mismos hasta su completa resolución de forma totalmente satisfactoria para la comunidad.
Control y seguimiento
de los seguros contratados.
Gestión de Personal
Gestión de Personal
Gestión de todos los temas relacionados con el personal contratado por la Comunidad:
- Contratos laborales en sus distintas modalidades.
- Confección de nóminas y seguros sociales.
- Solicitud de subvenciones.
- Incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo.
- Búsqueda de sustitutos para las vacaciones y festivos.
- Certificaciones a trabajadores
